Nájom plus⁺

Poskytujeme prenajímateľovi a nájomcovi tieto kľúčové časti služby, ktoré súvisia s uzavretím nájomného vzťahu:

• Prieskum realitného trhu (CMA) a návrh určenia výšky nájomného.

• Propagácia bytu na najväčších realitných portáloch a v komunite Realitnej únie SR.

• Obhliadky bytu so záujemcami.

• Preverenie budúceho nájomcu.

• Nastavenie pravidiel korektného nájomného vzťahu (nájomná zmluva a ostatné pravidlá).

• Odporučenie poistenia pre zvýšenie ochrany majetku prenajímateľa.

• Protokolárne odovzdanie a prevzatie bytu vrátane odpočtu meračov energií a kontroly stavu bytu.

Doplnkové služby Nájmu plus⁺

Podľa potreby si môže prenajímateľ objednať viaceré doplnkové služby. Naša realitná kancelária si účtuje dodanú doplnkovú službu podľa vlastného aktuálneho cenníka služieb. Ten je klientovi zaslaný na vyžiadanie.

Doplnkové služby:

• Stretnutie s nájomcami krátko po začiatku nájomného vzťahu – stabilizácia nájomného vzťahu

• Kontrola bytu za účelom overenia dodržiavania podmienok nájomnej zmluvy

• Zabezpečenie (sprostredkovanie) technických prác na byte

• Administratívna pomoc pri riešení zmeny podmienok nájomného vzťahu

Ďalšie doplnkové služby

• Zastupovanie majiteľa na domovej schôdzi vlastníkov (vrátane hlasovania)

• Komunikácia so správcom a vybavovanie požiadaviek správcu

• Výmena zámku na vstupných dverách bytu

• Asistencia pri zmene trvalého pobytu nájomcu

• Upratovanie interiéru bytu

• Maľovanie interiéru bytu

• Príprava podkladov pre registráciu prenajímateľa na daňovom úrade prostredníctvom oprávnenej osoby

• Zabezpečenie spracovania daňového priznania (daň z príjmov z prenájmu) prostredníctvom oprávnenej osoby

• Zabezpečenie revízie alebo opravy spotrebičov a zariadení

• Asistencia pri vybavovaní poistnej udalosti

• Vyúčtovanie energií a služieb po skončení nájomného vzťahu

• Administratívna pomoc pri riešení nedoplatkov

• Administratívna pomoc pri ukončení nájomného vzťahu

• Zabezpečenie inej agendy súvisiacej s nájmom bytu